扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:您好,可以问一下当地的派出所,迁到相应的公共户口,或者有亲戚朋友的临时挂靠一下,具体的也要去您亲戚朋友的房子所在地的派出所问问
答:1、就成交数据来看,从2018年1月1日截止到5月18号,这个小区一共成交了13套房源,分别1房6套、2房3套、3房4套,单纯数据来看的话,一房的换手率可能会更高一点 2、从经验来看,本小区的一房户型相对比较多,挂牌的房子也会比较多一点,所以相对来说成交会比较大一点
答:小区有两个门,1、靠北边的大门主要是人通行的,这个门基本进出都是可以的 2、南边的大门是走车的,有车辆自动识别系统,保安24小时值班 总体来说,属于半封闭式的小区,毕竟是老的居民小区,相对来说还不能完全达到全封闭式。
答:商贷是根据您的贷款资信来决定的,一般来说您资信没有什么问题,还款能力足够的话,可以贷款7成
答:外地单身肯定不能在上海买,外国单身,如果能够提供满一年的工作证明肯定是可以买的
答:不需要,夫妻两个人中只要有一个人交了就可以了。也就是交金的这个人必须要上产证,而且贷款主贷人必须是交金的这个人
答:不管是租还是买,肯定是根据您的上班地方来决定的,像您这样的情况,在上班附近或者是地铁沿线看房,肯定是比较好的选择
答:房价跟地段肯定有很大的关系,比较核心的地方,比如陆家嘴、外滩一带的房子比较贵,像中粮海景,这种黄浦江的江景房肯定是很贵的。
答:您好,很高兴为您解答。 政策的变化都是控制不了的。 如果是要预测的话,按照目前的情况,上海的限购政策目前是不太可能被放松的。所以如果等到您社保已经满足的话,赶紧去买房,防止限购政策的变化
答:您好,很高兴为您解答疑问。 根据您的描述,产权人已经去世的话,需要有继承人,正常的法律继承是有顺序的:一般是由配偶、子女、父母来继承的。步骤:办理继承公证——办理新的产证——然后进行交易。 需要的材料:您爷爷的死亡证明,产证,继承人的身份证,继承人与被继承人的法律关系证明
答:您好,很高兴为您解答疑问。 根据您的描述,如果是继承的房子,需要办理继承公证的手续,继承公证的费用是:20万以下的1.2%,20万—50万的1%,50万以上的部分0.8%。
答:您好,很高兴为您解答疑问。 根据您的描述,如果您舅舅的房子过户到您名下的话,需要通过正常的买卖手续。 如果是赠与的话,需要缴纳20%的个税。
答:继承的时候不需要什么费用,主要是房子如果要卖的话,房子如果不满五年或者不唯一的话,就会有20%的个税。继承的时候有公正费用,大概是几万块钱
答:如果您说的只是办理新产证的时候就很好说了,申税需要20天,办理产证出来需要20天,总共下来的话,一个半月的时间应该就没什么问题了
答:一般来说,如果要加自己子女的名字的话,需要通过正常的买卖手续才能办理成功
答:正常的居住性质的房子的使用年限是70年的,是从当时开发商拿地的时候就开始计算的。所以一般人后来买到房子的时候,土地的使用年限肯定不要70年的。不过没有关系,新的物权法已经有相关的规定,70年到期之后可以自动续期。
答:首先可以明确的是,按照你所说的意思,您需要办理的是抵押消费贷款,问银行借钱。 有一个前提是,目前房子没有任何抵押,包括银行贷款抵押。 然后需要通过包装公司,把这个钱给倒出来,有专门的包装公司可以做这个事情
答:到您房屋所在的区域的房屋交易中心去办理就可以了
答:土地的取得方式是当时开发商开发楼盘的时候就已经确定的,不可能经过后期的房屋交易而进行变化的
答:您好,很高兴为您解决疑问。是这样的,关于套数认定的问题是这样,如果夫妻两个人在结婚前,限购(2011年2月1日)之前,和父母共有的房子不超过两套,再买房就可以认定为首套。按照您的情况,您和您的父母名下共有两套房子,如果是在2011年2月1号之后的,就不算是首套,如果是在2011年2月1号之前的,再买房可以算作是首套了。 名下只要有房了,契税就是3个点,贷款可以按首套执行